在市人社局大厅里,许多物业用工单位已放低门槛,但还是难招人马。

　　福州新闻网(微博)3月6日讯 一线员工流动率高、规模小、管理水平低、群众投诉多等是困扰物业企业发展的主要问题,晚报寻工在线的记者连日来走访了多场招聘会,为你详解今年榕城物业管理行业的招工形势和新情况。

　　保安难招

　　物业公司放宽年龄条件

　　“55岁还能做保安?”“可以,我们还招收60岁以下的保洁员呢!”昨日,在市劳动就业管理中心举办的诚信用工承诺企业专场招聘会上,务工者邱启仁有些不相信地向一家物业公司咨询。

　　邱启仁来自重庆,今年55岁。“我这么大年龄了,重的体力活做不了,就想找一份轻松一点的工作,工作时间长一点没关系。”邱启仁说,他正月初七返回福州后就在找工作,但由于年龄的限制一直没有遇到合适的工作。

　　福建众心耕物业公司的工作人员表示,公司在待遇方面不及一些高端住宅物业公司,吸引不了年轻人,只能把保安的年龄放宽到55岁、保洁员的年龄放宽到60岁。

　　福州忠信物业公司的工作人员称,近三四年来,管理写字楼的物业公司为了在竞争激烈的市场里招聘到保安,不得已把年龄条件从30岁一直放宽到55岁。他笑着说:“大多数管理写字楼的物业公司的效益不如管理高端住宅的物业公司,工资待遇提不上去,只能剑走偏锋,放宽录用条件。”

　　从昨日招聘会现场物业企业打出的招聘广告来看,放宽年龄条件后,保安的月工资在2200元~2500元,保洁员的月工资约2000元。

　　高端物业公司青睐

　　有社区服务经验者

　　“物业管理工作不好做,拼的是时间和耐心,有社区服务经验的人是我们公司的主要招聘对象,他们也逐渐成为公司的骨干。”正荣物业公司的工作人员表示,现在许多业主对物业公司存在一些误解,常常把开发商的错也算在物业公司头上,而有丰富社区经验、善于沟通的物管人员从群众中来,了解业主的情况,常常能够做到“化敌为友”,帮助物业公司解决业主的难题,这样的人才是各大高端物业公司追捧的对象。

　　此外,退伍军人和见义勇为者也是各物业公司瞄准的对象,工资待遇在2800元~4000元,普遍比无这些背景的保安要高。

　　记者从多家物业公司了解到,近期在招聘会现场招工的情况不是很乐观。“只招了四五个人,年纪普遍偏大。”嘉宁物业公司的人力资源经理说,公司希望通过网络渠道能招到更多适合的人才,来弥补招聘会的不足。

　　据了解,目前高速发展的酒店服务业、娱乐餐饮业、大型零售业等行业的工资待遇相对较高,对物业管理行业形成了压迫态势,待遇偏低是物业管理行业招工难的主要原因,青壮年往往被相对高薪的行业吸收,剩下50岁以上的中老年人在没有其他就业途径的情况下,才选择物业管理行业。同时,社会上部分人对保洁员、保安的工作不了解,看不起他们,更是让想从事这个行业的人望而却步。在这样的大环境下,各物业公司只能各显神通,有的创新招工形式,有的提高工资待遇,形成了物业招工市场的细分化。不管是纯物业公司还是开发商下属的物业公司都表示,解决物业管理行业招工难的关键还是要普遍提高物业管理收费标准。