张家口市物业管理行业协会成功召开“整治履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专题培训会
7月7日，张家口市物业管理行业协会联合宣化区物业管理行业协会组织的“整治履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专题培训会，在张家口市蓝鲸瑞海酒店成功召开。这次培训会，邀请全市150多家物业服务企业，共300余人参会，规模盛大、场面热烈。市住建局、市物业管理行业协会及各县区住建局物业科负责人出席会议，市电视台全程跟踪报道。
首先由物业协会会长田军开班致辞，主要强调：“此次培训是落实全省物业服务质量提升年和《张家口市物业管理条例》的重要举措，也是协会党建引领业务发展的具体实践。我们必须以问题为导向，强化行业自律，提升服务标准，切实保障业主权益。”
接下来市住建局物业监管科科长杜继鑫作了重要讲话，强调物业管理与居民生活息息相关，关乎群众的切身利益和城市的和谐稳定发展，各物业企业务必要高度重视，认真学习，切实将培训内容转化为实际行动，为广大业主创造更加优质、舒适的居住环境。
上午，聚道物业研究院创始人杨慧荣老师和秘书长王挚月老师分别进行了授课。课程结合实际案例主要分析了物业企业当前面临的生存困境，并详细讲解了突破这些困境的具体方法。在公共收益方面，重点阐述了业主公共收益的范畴及分配原则，尤其强调了物业企业如何规范管理公共收益，明确要求必须确保账目清晰、公开透明，严禁擅自挪用。
下午，国际注册会计师赵娜老师和石家庄法眼商务咨询有限公司经理何律师分别进行了授课。课程清晰地分析了未来五年内的经济形势，并通过实际案例深入讲解了当前物业行业所面临的财税问题与风险，同时为物业企业提供了有效的防控措施。针对履约不到位的问题，结合实际案例，详细剖析了常见的违约情形及其法律后果，指导物业企业如何严格按照合同约定履行服务义务，以规避违约风险。
培训结束前，大家在“物业企业行业自律、服务履约承诺榜 ”上签下了承诺，以表达物业企业今后合规经营搞好服务的决心。
本次培训对张家口市物业管理行业的规范发展具有深远意义，相信在政府相关部门的有效监管、行业协会的积极推动以及物业企业的协同努力下，张家口市的物业服务水平必将迈上新台阶，使广大业主享受到更为贴心、更加满意的物业服务。
