张家口物协组织八人小组赴张北县两物业小区开展考察、调研活动
2022年7月14日，张家口市物业管理行业协会党委副书记、会长田军带领张家口市物业管理行业协会党委纪检委员、监事主席(张家口市鸿隆物业服务有限公司总经理) 陈后田，张家口市物业管理行业协会执行秘书长唐智贤，张家口市物业管理行业协会办公室主任郭艳芳，张家口市鸿隆物业服务有限公司总管家经理兼办公室主任许凤英，张家口市物业管理行业协会办公员董云飞一行六人会同市物协党委组宣委员、党建科科长、市住建局物业科科长杜继鑫，非公党建科长田志红考察、调研了张北县玉和祥物业服务有限公司管理的义合美新城小区和天保物业服务有限公司管理的天保新城小区的物业《标准化》项目。张北县住建局、张北县义合美新城管委会接待了考察、调研组，并一同进行了座谈。
张北县义合美新城小区，是张北县集中搬迁规模比较大的小区之一，人员构成复杂，管理难度大，玉和祥物业服务公司克服种种困难，在管理与服务上进行了积极的探索，取得了一定的成效。通过调研座谈，总结经验，为我们今后的物业管理工作提供新的工作思路和工作方法;考察、调研了张北县天保新城小区物业《标准化》项目。张北县天保物业服务有限公司管理的张北县天保新城小区在2021年通过了河北省物业管理的标准化验收。通过此次考察，为进一步推进我市申报《标准化》小区有了更高更新的认识;通过对张北县物业管理与服务情况进行座谈，掌握了解县区物业管理与服务发展的痛点、难点，为我们物业协会开展县区物业管理与服务工作掌握第一手资料。
张北县义合美新城党工委、管委会、义合美新城简介：
2021年6月，张北县义合美新城党工委、管委会正式成立，为县委、县政府派出的正科级机构，核定编制30名。党工委下设4个社区党委、16个支部，楼栋建立党小组，形成“党工委—社区党委—党支部—党小组”的四级组织体系。建立“管委会-居委会-网格长(楼院长)-网格员(楼门长)”四级网格管理服务体系，按社区划分4大网格，按支部划分16个小单元，配备网格员91名,做到“党建、综治、维稳、疫情防控”四网合一。同时积极探索“4+2+1”社区管理模式。“4”即在社区党委领导下，社区居民委员会、业主委员会、物业公司共同协商社区事务、开展社区服务;“2” 即充分发挥楼长、党员和“学雷锋”志愿服务岗的作用，开展“人性化”代办服务和“保姆式”志愿服务，;“1” 即每月召开一次联席会议，由党工委召集，社区党委、党支部、居委会、业主委员会、物业公司、楼长共同研究决定社区重要事务，切实解决群众所思所盼所想。
张北县义合美新城位于县城东南2.6公里处，总占地面积1507.4亩,由易地扶贫搬迁项目和“空心村”治理集中安置区项目两部分组成，共安置搬迁户8711户22295人，涉及全县15个乡镇，175个行政村，369个自然村。其中易地扶贫搬迁项目于2018年5月开工，2019年10月份完工，建设安置房27栋2252套，安置搬迁户2472户5667人。“空心村”治理集中安置区项目于2019年6月开工建设，2020年12月完工，建设安置房72栋6320套，安置搬迁户6239户16628人。
安置区采取边建设、边安置、边运行的办法，同步配套供水、供电、供热、道路、然气、网络、排污等城市社区功能基础设施。建成了新城医院、幼儿园、小学等公共服务机构;成立星火社会工作服务站、红箭救援中心等社会公益组织，协助社区为群众供政策咨询、社会救助和相关服务;设立义合美新城人民调解中心，开展普法教育与法制宣传，协调解决辖区内各类纠纷矛盾;同时配置物业公司、小超市、快递收发网点、车棚、警务亭等场所设施，开通到县城免费公交专线，方便居民日常生产生活。
在距离安置区3公里处有西瓜大棚种植基地、忠信马铃薯合作社，区内建设有净菜加工厂、箱包厂，均已建成投入运营，可解决就业2000余人。2021年新建便民市场一处，共设有78个摊位，解决群众创业就业158人。正在施工建设的“两区同建” 项目容北服装加工园，投产后可解决就业1000余人。
