关于做好2026年元旦春节期间物业服务区域安全生产工作的通知
各会员单位及相关单位：
为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于做好2026年元旦春节期间有关工作的通知》，有效防范安全事故，切实保障人民群众生命财产安全，确保广大业主度过欢乐祥和的节日，现就统筹做好元旦春节期间物业服务区域安全生产工作有关事项通知如下：
一、开展节前安全检查
各物业服务企业要依据相关法律法规与物业服务合同约定，开展安全隐患排查工作。对检查中发现的安全隐患，要建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改时限，实行销号管理，确保隐患及时消除。特别要加强对老旧住宅、高层建筑、热门景点、商场市场、餐馆饭店、养老机构、厂房仓库等重点场所的安全检查，重点排查电气线路是否老化、消防设施是否完好有效、疏散通道和安全出口是否畅通、燃气使用是否规范、特种设备是否定期检验合格等情况。
二、加强消防安全管理
各物业服务企业要依照消防有关规定和物业服务合同约定，落实安全主体责任。在节日期间加强值班值守，增加对重点部位的检查、巡查频次，及时消除火灾隐患;对居民楼开展消防安全检查，确保消防器材设施完好、消防车通道和疏散通道畅通;微型消防站24小时值班值守，一旦发生火灾，及时有效处置;高层建筑管理使用单位应加强对外墙保温层的巡查和维护，发现墙体破损要派专人看护、及时修补;引导业主规范停放车辆，严禁电动自行车及电池进楼入户、违规充电。
三、做好秩序维护工作
各物业服务企业要加强治安隐患排查，保障物业服务区域安全防范措施到位，确保安防监控系统的正常运行。主要出入口配置必要的防暴工具，组织防暴应急演练。切实做好门卫值班、交接班、巡逻、大宗物品出入登记等制度，做到按时到岗，不脱岗、不睡岗。加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，及时疏导和维护车辆行驶及停放秩序。及时履行劝阻、报告义务，协助有关部门治理和打击影响小区安全稳定的不良现象和违法犯罪活动。
四、做好防寒防冻工作
各物业服务企业在防寒、防冻、防滑等方面采取防范措施，对暴露在室外的管道、水表、水龙头、消防栓等进行保温包覆，确保防滑垫、推雪板、融雪剂等物资物料配置到位。冰冻雨雪天气时，在主要通道上铺设防滑毯、防滑垫，在存在滑倒风险的地方，设置安全警示，减少安全隐患的发生。
五、切实做好预警提示
各物业服务企业要密切关注极寒天气、雨雪冰冻等自然灾害以及住房城乡建设领域的安全生产相关舆情动态，强化部门间的协作，及时发布预警信息和风险提示。严格实行关键岗位24小时值班和事故信息报告制度，迅速掌握突发事故信息，及时核实并上报相关信息。一旦出现紧急状况，应依照规定要求迅速应对处理，全力确保人民群众的生命财产安全和社会稳定。
河北省物业管理行业协会
2025年12月25日
